경상남도양산시물금읍오피스텔경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-8 범서미라클 3층319호 (경남 양산시 물금읍 범어로 114)
경매 진행 중
경매 2025타경940
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 16.89㎡(5.109평)
- 건물면적
- 54.77㎡(16.568평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이미경 / 이미경
- 채권자
- 부산은행
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 9,212만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.01 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.07 | 1억 3,160만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.11 | 9,212만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.02.24 | 365일 |
| 최초진행일 | 2026.04.01 | 401일 |
| 매각일 | 2026.06.113차 | 472일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.89㎡(5.109평) | 3,760만원 |
| 건물(1) | 54.77㎡(16.568평) | 1억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 6,169원 |
| 건물 | 평 | 907만 7,740원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.03.07
- 보존등기일
- 2017.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산지하철 2호선（남양산역）’’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 전반적 인 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 부산지하철 2호선（남양산역）이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형에 가까운 평지의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 및 주차장시설은 보통시됨.
- 위생 및 급•배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.23
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,353만 3,020원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.24 | 임의경매 |
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