경상남도양산시물금읍아파트경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 2층201호 (경남 양산시 물금읍 범어로 57)
과거 경매 이력
경매 2025타경12224
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 41.7775㎡(12.638평)
- 건물면적
- 63.7425㎡(19.282평)
- 개시결정
- 2025.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종찬 / 이종찬
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 4,917만 6,343원
- 감정가
- 3억 200만원
- 매각가
- 2억 8,320만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.24 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.31 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 283,200,000원 (93.77%) / 입찰 13명 / 김정호 | ||
| ( 2위금액 281,162,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-06 | ||
| 납부 : 2026-04-29 | ||
| 배당기일 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.24 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.27 | 186일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.7775㎡(12.638평) | - |
| 건물(1) | 63.7425㎡(19.282평) | 3억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,566만 2,276원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.08.07
- 보존등기일
- 2013.12.13
- 공시가격
- 169,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "성산초등학교" 서측 인근에 위치하는 반도유보라2차아파트 2층 201호이며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등이 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트)건물 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 중로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접함.
- 전기설비, 난방설비, 위생·급배수 설비, 상하수도 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 4,917만 6,343원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.25 | 임의경매 |
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