경상남도양산시물금읍아파트경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-1 양산신도시현진에버빌 105동 17층1703호 (경남 양산시 물금읍 신주로 64)
과거 경매 이력
경매 2025타경11318
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 71.831㎡(21.729평)
- 건물면적
- 116.361㎡(35.199평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박양희 / 박양희
- 채권자
- 김상열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,100만원
- 매각가
- 3억 7,735만 8,500원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.04 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 3억 2,270만원30% | - |
| 매각 377,358,500원 (81.86%) / 입찰 8명 | ||
| ( 2위금액 375,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.10 | 270일 |
| 최초진행일 | 2025.12.04 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.831㎡(21.729평) | 1억 3,830만원 |
| 건물(1) | 116.361㎡(35.199평) | 3억 2,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 5,353원 |
| 건물 | 평 | 916만 7,874원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2008.09.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ''성산초등학교" 북서측 인근에 위치한 [양산신도시현진에버빌 제105동 제17층 제1703호]로서, 주위는 아파트단지, 각급의 학교, 각종의 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지의 아파트 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 및 내부 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.09.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.02.13 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.05.26 | 가압류 |
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