경상남도양산시물금읍아파트경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 27층2701호 (경남 양산시 물금읍 신주로 14)
과거 경매 이력
경매 2025타경11683(2)
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 39.2678㎡(11.878평)
- 건물면적
- 59.909㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥희 / 정옥희
- 채권자
- 대형기선저인망수협 외1
- 청구금액
- 2,900만원
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 9,623만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(매각결정기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 196,230,000원 (100.12%) / 입찰 16명 / 서울 문혜경 | ||
| ( 2위금액 182,518,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | -5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.03.17 | 329일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 39.2678㎡(11.879평) | 5,880만원 |
| 건물(2) | 59.909㎡(18.122평) | 1억 3,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 7,410원 |
| 건물 | 평 | 757만 908원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2025.04.17
- 보존등기일
- 2007.10.24
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유춘길 | 주거용 2701호 | 전입:2024-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,900만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.06.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.04.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.04.23 | 강제경매 |
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