경상남도양산시물금읍오피스텔경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 8층 816호 (경남 양산시 물금읍 메기로 203)
과거 경매 이력
경매 2025타경11455
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 3.8303㎡(1.159평)
- 건물면적
- 30.9669㎡(9.367평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)미르디앤씨 / (주)미르디앤씨
- 채권자
- 주홍은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 1억 1,050만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.02 | 8,900만원 | - |
| 매각 110,500,000원 (124.16%) / 입찰 1명 / 진주시 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-07 | ||
| 납부 : 2026-01-07 | ||
| 배당기일 : 2026-02-04 | ||
| 배당종결 : 2026-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 212일 |
| 최초진행일 | 2025.12.02 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.8303㎡(1.159평) | 1,780만원 |
| 건물(1) | 30.9669㎡(9.367평) | 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 464만 7,156원 |
| 건물 | 평 | 760만 1,153원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2025.03.20
- 보존등기일
- 2019.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산지하철2호선" 증산역 북측 인근에 위치하며,주위환경은 보통인 편임.
- 차량출입 가능하녀 부산지하철이 인근에 소재하여 일반대중교통편은 보통인 편임.
- 대체로 정방형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 오피스텔 및 아파트 건물 부지임
- 남동측으로 대로와 북서측으로 중로와 각각 접하고 있음.
- 위생급배수설비, 승강기설비,화재탐지 및 경조설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주홍은 | 주거용 816호 전부 2021.11.05 ~2023.11.04 | 전입:2021-11-05 확정:2021-10-15 배당:2025-03-26 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.11.01 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.11.24 | 압류 |
| 을(1) | 2023.11.27 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.11.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.17 | 강제경매 |
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경상남도 양산시 물금읍 오피스텔
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