경상남도양산시물금읍아파트

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1281 힐데스하임 806동 4층402호 (경남 양산시 물금읍 야리로 75)

과거 경매 이력

경매 2025타경12158

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
46.9181㎡(14.193평)
건물면적
73.5388㎡(22.245평)
개시결정
2025.07.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
황명숙 / 황명숙
채권자
새울산새마을금고
청구금액
2억 3,548만 380원
감정가
2억 8,500만원
매각가
2억 7,748만 8,000원2.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2026.01.062억 8,500만원유찰
2차2026.02.241억 9,950만원30%-
매각 277,488,000원 (97.36%) / 입찰 26명 / 창원 성진은
매각결정기일 : 2026-03-03
매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-04-06
납부 : 2026-04-01
배당기일 : 2026-04-29
배당종결 : 2026-04-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.18기준일
감정기일2025.07.3113일
배당요구종기일2025.10.1387일
경매공고일2025.12.10145일
최초진행일2026.01.06172일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,500만원
구분면적감정가
토지(1)46.9181㎡(14.193평)8,550만원
건물(1)73.5388㎡(22.245평)1억 9,950만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡182만 2,324원
건물평896만 8,307원
감정원
태평양
가격시점
2025.07.31
보존등기일
2016.10.10
공시가격
178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산중학교" 남서측 인근에 위치하는 힐데스하임 806동 4층 402호이며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통환경은 보통임.
  • 자체지반이 대체로 평탄한 정방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
  • 본건 북동측, 북서측, 남서측으로 각각 중로와 접하며 남동측으로 소로와 접함.
  • 위생 급배수 설비, 상하수도 설비, 난방설비, 전기설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.29
배당요구종기일
2025.10.13

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역

건물 등기

채권합계금액
2억 3,548만 380원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2022.06.29소유권이전
을(2)2022.06.29근저당권설정
을(4)2023.06.09근저당권설정
갑(7)2025.07.18임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 양산시 물금읍 아파트

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물금읍 전세 리스크 지수

낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
18건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 750만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

물금읍 주변 지역양산시 기준

데이터 출처