경상남도양산시다방동아파트경상남도 양산시 다방동 498 새진흥아파트 2층 213호 (경상남도 양산시 다방길 20)
과거 경매 이력
경매 2014타경15851
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 42.45㎡(12.841평)
- 건물면적
- 78.36㎡(23.704평)
- 개시결정
- 2014.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 양산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,517만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.04.02 | 7,300만원 | - |
| 매각 73,100,000원 (100.14%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2015.06.04 | 7,300만원 | 유찰 |
| 3차2015.07.02 | 5,840만원20% | - |
| 매각 65,170,000원 (89.27%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 60,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-08-06 | ||
| 납부 : 2015-08-05 | ||
| 배당기일 : 2015-09-10 | ||
| 배당종결 : 2015-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.05 | 89일 |
| 최초진행일 | 2015.04.02 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.45㎡(12.841평) | 2,900만원 |
| 건물 | 78.36㎡(23.704평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 3,157원 |
| 건물 | 평 | 185만 6,227원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2014.10.14
- 공시가격
- 47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 주택, 근린생활시설, 점포 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 단지주변 가로망상태 양호함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정태곤 | 주거용 전부 | 전입:1999-03-31 확정:2014-10-27 배당:2014-10-17 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.14 | 소유권이전(매각) |
| 을(1) | 2003.02.17 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.02.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2003.06.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.06.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.07.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2005.05.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.10.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶임차인은 소유자와 부부였는데 2006. 2. 16. 이혼하면서 임대차계약을 체결(임차인 보정서)
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인근 매각 물건
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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