경상남도산청군산청읍단독·다가구경상남도 산청군 산청읍 차탄리 221-13 (경남 산청군 산청읍 산수로406번길 59-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경38539
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 242.19㎡(73.262평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 통영산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,416만 2,160원
- 매각가
- 1억 1,611만 1,400원56%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 2억 6,416만 2,160원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 2억 1,133만원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.14 | 1억 6,906만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.08.18 | 1억 3,525만 1,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.09.22 | 1억 820만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.11.10 | 8,656만 1,000원67.2% | - |
| 매각 116,111,400원 (43.95%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-30 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-19 | ||
| 배당종결 : 2026-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 168일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,416만 2,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,611만 7,000원 |
| 건물(2) | 107.22㎡(32.434평) | 9,435만 3,600원 |
| 건물(2) | 85.27㎡(25.794평) | 8,527만원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 38만 9,760원 |
| 제시외(1) | 23.1㎡(6.988평) | 485만 1,000원 |
| 제시외(1) | 22.4㎡(6.776평) | 318만 800원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 256만 6,714원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2024.10.25
- 보존등기일
- 2014.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 장재마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지의 사다리형 토지로 주상용 건물의 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 4미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.04
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2022.11.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.07.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 산청군 산청읍 단독·다가구
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경상남도 산청군 산청읍
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원
산청읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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