경상남도산청군산청읍단독주택경상남도 산청군 산청읍 차탄리 221-12 (경남 산청군 산청읍 산수로406번길 59-10)
과거 경매 이력
경매 2021타경3792(1)
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.34㎡(52.738평)
- 개시결정
- 2021.06.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 산청군농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,450만 8,920원
- 매각가
- 1억 5,430만 1,000원36.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.17 | 2억 4,450만 8,920원 | 유찰 |
| 2차2022.04.21 | 1억 9,560만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.02 | 1억 5,648만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.07.07 | 1억 2,518만 9,000원48.8% | - |
| 매각 154,301,000원 (63.11%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-17 | ||
| 납부 : 2022-08-16 | ||
| 배당기일 : 2022-12-08 | ||
| 배당종결 : 2022-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.03.17 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,450만 8,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,157만 6,000원 |
| 건물(2) | 73.44㎡(22.216평) | 1억 6,656만 1,920원 |
| 제시외(2) | 15.3㎡(4.628평) | 156만 600원 |
| 제시외(2) | 8.2㎡(2.48평) | 69만 7,000원 |
| 제시외(2) | 36.1㎡(10.92평) | 462만 800원 |
| 제시외(2) | 33㎡(9.983평) | 864만 6,000원 |
| 제시외(2) | 8.3㎡(2.511평) | 84만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 346만 8,712원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2021.06.28
- 보존등기일
- 2013.06.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 산청군 산청읍 차탄리 소재 장재마을 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전원주택 및 산간 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
- 완·중경지세 내 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중 임.
- 본건 북서측으로 폭 약 4m내외의 포장도로가 소재함.
- 위생설비 및 일부 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정옥 | 주거용 전부(방2칸) 2019.08.08.~ | 전입:2019-08-26 확정:미상 배당:2021-08-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이진수 | 주거용 2020.03.01- | 전입:2020-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.04.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(3) | 2021.06.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.06.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.08.09 | 3번박상복지분압류 |
| 갑(7) | 2021.08.11 | 3번박상복지분압류 |
| 갑(8) | 2021.12.06 | 3번박상복지분압류 |
동일지번 매각 물건
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