경상남도산청군산청읍다가구주택경상남도 산청군 산청읍 옥산리 251-6
경매 2019타경31657
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 580.49㎡(175.597평)
- 개시결정
- 2019.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,177만 840원
- 최저가
- 5억 5,153만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.11 | 8억 6,177만 840원 | 유찰 |
| 2차2019.12.16 | 6억 8,941만 7,000원20% | 유찰 |
| -2020.02.03 | 5억 5,153만 4,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.31 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.11.11 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,177만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,542만 6,000원 |
| 건물 | 11.48㎡(3.473평) | 580만 8,880원 |
| 건물 | 189.67㎡(57.375평) | 2억 2,684만 5,320원 |
| 건물 | 189.67㎡(57.375평) | 2억 2,684만 5,320원 |
| 건물 | 189.67㎡(57.375평) | 2억 2,684만 5,320원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 390만 8,614원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2019.05.31
- 보존등기일
- 2015.07.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한국국토정보공사 산청지사 남서측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리 유사형 평지로 주거용건부지임.
- 본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.01
- 배당요구종기일
- 2019.07.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 304호 | 전입:2018-03-02 확정:미상 배당:2019-05-21 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 고OO | 주거용 301호 | 전입:2018-04-03 확정:2018-06-05 배당:2019-07-03 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:23만원] |
| 김OO | 주거용 202호 | 전입:2017-02-08 확정:2017-02-09 배당:2019-05-27 | 보:52,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 203호 | 전입:2019-02-28 확정:2019-04-02 배당:2019-05-29 | 보:5,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 205호 | 전입:2017-03-08 확정:2019-05-16 배당:2019-05-16 | 보:16,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 서OO | 주거용 302호 | 전입:2017-02-17 확정:미상 배당:2019-07-24 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | |
| 양OO | 주거용 401호 | 전입:2018-12-31 확정:2018-12-31 배당:2019-05-20 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:33만원] |
| 이OO | 주거용 402호 | 전입:2017-07-21 확정:2019-03-06 배당:2019-05-17 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 404호 | 전입:2017-10-23 확정:2017-10-23 배당:2019-07-15 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 201호 | 전입:2019-07-23 확정:2019-07-23 배당:2019-07-24 | 보:5,370,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 204호 | 전입:2018-04-10 확정:2019-04-10 배당:2019-05-17 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 전OO | 주거용 303호 | 전입:2019-03-04 확정:2019-03-05 배당:2019-05-20 | 보:6,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 403호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 405호 | 전입:2018-03-12 확정:미상 배당:2019-05-29 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | [현황서상 차:33만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.07.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.01.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2017.02.21 | 박OO지분전부이전 |
| 을(7) | 2018.10.10 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.05.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 산청군 산청읍 다가구주택
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인근 진행 정보
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원
산청읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 45%
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