경상남도사천시향촌동상가주택경상남도 사천시 향촌동 995-4 (경남 사천시 남일로 136-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경9083
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 378.26㎡(114.423평)
- 개시결정
- 2020.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 삼천포수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,806만 3,120원
- 매각가
- 5억원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.07 | 7억 4,806만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2021.11.11 | 5억 9,845만원20% | 유찰 |
| 3차2021.12.16 | 4억 7,876만원36% | - |
| 매각 500,000,000원 (66.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-28 | ||
| 납부 : 2022-01-26 | ||
| 배당기일 : 2022-02-21 | ||
| 배당종결 : 2022-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.10.07 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,806만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,223만 3,600원 |
| 건물(2) | 260.94㎡(78.934평) | 1억 9,727만 640원 |
| 건물(2) | 112.32㎡(33.977평) | 8,805만 8,880원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 249만 7,986원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2020.12.14
- 보존등기일
- 2012.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서, 동측 인근에 "향촌사거리"가 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통임.
- 사다리형과 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 대로3류(폭 25M-30M)와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비(주택부분) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.16
- 배당요구종기일
- 2021.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.17 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2013.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.09.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2015.03.12 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.04.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.09.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.12.07 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처