경상남도사천시향촌동다세대주택경상남도 사천시 향촌동 992-3 로벨리타운 5층 502호 (경남 사천시 향촌1길 11)
과거 경매 이력
경매 2014타경4117
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 66.75㎡(20.192평)
- 건물면적
- 75.04㎡(22.699평)
- 개시결정
- 2014.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영희 / 박영희
- 채권자
- 삼천포새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 377만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.29 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.03 | 9,920만원20% | - |
| 매각 103,770,000원 (83.69%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-12 | ||
| 납부 : 2014-12-08 | ||
| 배당기일 : 2015-01-12 | ||
| 배당종결 : 2015-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.24 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.09.29 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.75㎡(20.192평) | 4,090만원 |
| 건물 | 75.04㎡(22.7평) | 8,310만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 2,734원 |
| 건물 | 평 | 366만 793원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.04.23
- 보존등기일
- 2008.09.11
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 향촌마을 서측 인근에 위치하며, 인근 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경 보통임
- 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 평지내 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임
- 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.05
- 배당요구종기일
- 2014.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유일진 | 주거용 전부 | 전입:2009-08-04 확정:2014-04-01 배당:2014-06-24 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.01.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2009.01.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.01.16 | 근저당 |
| 갑(3) | 2009.06.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2009.07.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2010.03.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2010.12.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2011.10.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2014.04.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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