경상남도사천시향촌동아파트경상남도 사천시 향촌동 919-32 에이스빌라(동부2차) 5층 502호 (경남 사천시 숲뫼길 96)
과거 경매 이력
경매 2010타경14413
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 64.183㎡(19.415평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2010.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 7,010만원17.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 6,800만원20% | - |
| 매각 70,100,000원 (82.47%) / 입찰 3명 / 0 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2011-06-03 | ||
| 납부 : 2011-06-03 | ||
| 배당기일 : 2011-07-18 | ||
| 배당종결 : 2011-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.07 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 64.183㎡(19.415평) | 2,040만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 6,460만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 7,841원 |
| 건물 | 평 | 251만 2,739원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.26
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 가양라끄빌2차아파트 서측 인근에 위치,부근은 공동주택, 단독주택, 음식점, 사무실 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통
- 아파트단지내 출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통
- 평지내 세장형에 유사한 토지로서 북측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.22
- 배당요구종기일
- 2011.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 탁석주 | 주거용 미상 | 전입:1997-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.05.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.03.22 | 근저당 | |
| 2007.11.23 | 근저당 | |
| 2008.01.10 | 가압류 | |
| 2008.03.21 | 가압류 | |
| 2010.11.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞탁석주는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 아파트
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인근 진행 정보
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처