경상남도사천시향촌동다세대주택경상남도 사천시 향촌동 815-65 스카이빌 -나동 5층 501호 (경상남도 사천시 샛담1길 11-18)
과거 경매 이력
경매 2018타경3655(3)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 44.75㎡(13.537평)
- 건물면적
- 63.26㎡(19.136평)
- 개시결정
- 2018.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심가령 / 심가령
- 채권자
- 산청새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.19 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.24 | 1억 2,240만원20% | 유찰 |
| -2019.02.11 | 9,792만원36% | 변경 |
| 3차2019.04.22 | 9,792만원36% | 유찰 |
| 4차2019.06.03 | 7,833만 6,000원48.8% | - |
| 매각 100,000,000원 (65.36%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2019-07-16 | ||
| 납부 : 2019-07-12 | ||
| 배당기일 : 2019-10-28 | ||
| 배당종결 : 2019-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.11.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.75㎡(13.537평) | 4,131만원 |
| 건물 | 63.26㎡(19.136평) | 1억 1,169만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 3,128원 |
| 건물 | 평 | 583만 6,643원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2018.06.22
- 보존등기일
- 2016.07.20
- 공시가격
- 61,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주민센터 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대주택 등) 및 일반주택 등으로형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약6미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.22
- 배당요구종기일
- 2018.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조분애 | 주거용 나동501호 | 전입:2017-01-06 확정:2017-01-06 배당:2018-08-08 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.22 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.05.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.06.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 61%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처