경상남도사천시향촌동다세대주택경상남도 사천시 향촌동 810-5 향촌그린빌라 3층 303호
과거 경매 이력
경매 2012타경12152(4)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 0.003㎡(0.001평)
- 건물면적
- 96.06㎡(29.058평)
- 개시결정
- 2012.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 조태성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 3,577만원56.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.27 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2013.07.08 | 6,560만원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.19 | 5,248만원36% | 유찰 |
| 4차2013.09.23 | 4,198만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.11.04 | 3,358만 7,000원59% | - |
| 매각 35,770,000원 (43.62%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-18 | ||
| 납부 : 2013-11-21 | ||
| 배당기일 : 2014-03-03 | ||
| 배당종결 : 2014-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.05.27 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 0.003㎡(0.001평) | 3,120만원 |
| 건물 | 96.06㎡(29.058평) | 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104억원 |
| 건물 | 평 | 174만 8,228원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.09.20
- 보존등기일
- 1998.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "향촌동주민센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 일반주택 및 미개발지대 농경지로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 차량통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.03
- 배당요구종기일
- 2012.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임희천 | 주거용 | 전입:1998-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.14 | 소유권이전 | |
| 2012.09.03 | 강제경매 | |
| 2012.09.05 | 근저당 | |
| 2012.11.20 | 강막례근저당권가처분 |
주의사항
- ☞2012.11.19.자 유치권 신고인 임희천으로부터 공사대금 금 72,312,100원의 유치권 신고가 있으며 성립여지 있음.
- ☞임희천은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 다세대주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처