경상남도사천시향촌동단독·다가구경상남도 사천시 향촌동 592 (경남 사천시 모례2길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경2274(1)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.01㎡(37.815평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (상속재산분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OOOOO / 진OOOOO
- 채권자
- 양점숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,193만 660원
- 매각가
- 1억 2,000만원43.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 2억 1,193만 660원 | 유찰 |
| 2차2024.02.01 | 1억 6,954만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.07 | 1억 3,563만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.04.11 | 1억 850만 9,000원48.8% | - |
| 매각 120,000,000원 (56.62%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-23 | ||
| 배당기일 : 2024-06-27 | ||
| 배당종결 : 2024-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,193만 660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,284만 5,000원 |
| 건물(2) | 84.9㎡(25.682평) | 4,881만 7,500원 |
| 제시외(2) | 40.11㎡(12.133평) | 1,026만 8,160원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 2,493원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2023.05.17
- 보존등기일
- 2005.07.04
- 공시가격
- 79,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동 소재 "남일대리조트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 리조트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 주거용건부지임.
- 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
- 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김임자(전입자) | 주거용 | 전입:2018-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.05.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처