경상남도사천시향촌동단독·다가구경상남도 사천시 향촌동 1133 (경남 사천시 서향안길 77)
과거 경매 이력
경매 2023타경3826
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.18㎡(29.094평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정연천 / 정연천
- 채권자
- 노산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,059만 7,080원
- 매각가
- 1억 700만 9,671원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 1억 6,059만 7,080원 | 유찰 |
| 2차2024.02.15 | 1억 2,847만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.21 | 1억 278만 2,000원36% | - |
| 매각 107,009,671원 (66.63%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-13 | ||
| 납부 : 2024-04-17 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,059만 7,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,193만원 |
| 건물(2) | 96.18㎡(29.094평) | 4,866만 7,080원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 2,753원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 1997.04.07
- 공시가격
- 48,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 향촌동 소재 "향촌사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택지대 및 상가지대가 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
- 삼각형 평지로 단독주택으로 이용중임.
- 본건 남측으로 약2.5미터 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급·배수 설비 및 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최남진 | 주거용 주택 일부 | 전입:2022-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(4) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.03.16 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 향촌동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 향촌동
경매
공매
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원
향촌동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처