경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 온정리 411-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2023타경5433(2)
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 174.85㎡(52.892평)
- 개시결정
- 2023.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OO
- 채권자
- 용현농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,804만 3,500원
- 매각가
- 6,219만 9,999원58%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 1억 4,804만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 1억 1,843만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 9,474만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.09.22 | 7,579만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.11.10 | 6,063만 8,000원59% | - |
| 매각 62,199,999원 (42.01%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.23 | 99일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 571일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 602일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,804만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 426만 6,000원 |
| 토지(8) | - | 545만 1,000원 |
| 토지(9) | - | 7,781만 4,000원 |
| 건물(15) | 89.25㎡(26.998평) | 4,016만 2,500원 |
| 제시외(9) | 44㎡(13.31평) | 1,320만원 |
| 제시외(9) | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
| 제시외(9) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외(9) | 17.6㎡(5.324평) | 220만원 |
| 제시외(9) | 12㎡(3.63평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 4,077원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 1991.11.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 경상남도 사천시 용현면 온정리에 소재하며, 주위는 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 인근 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(7-9)토지는 부정형 평지로 건부지로 이용중임.
- 기호(7-9)토지는 일단으로 이용되고 있는 토지로 서측 및 남측으로 약2.5미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조수영 | 주거용 | 전입:1978-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.11.11 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2010.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2013.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록7.8. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
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