경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 온정리 203-4 (경남 사천시 용현면 온정3길 4)
과거 경매 이력
경매 2021타경3549
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 173.74㎡(52.556평)
- 개시결정
- 2021.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정래 / 연정수
- 채권자
- 탄동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,337만 7,420원
- 매각가
- 1억 8,877만 2,200원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.23 | 2억 9,337만 7,420원 | 유찰 |
| 2차2022.02.10 | 2억 3,470만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.17 | 1억 8,776만 2,000원36% | - |
| 매각 188,772,200원 (64.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-26 | ||
| 납부 : 2022-04-07 | ||
| 배당기일 : 2022-05-12 | ||
| 배당종결 : 2022-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.30 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.12.23 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,337만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,602만 6,000원 |
| 건물(2) | 104.42㎡(31.587평) | 7,653만 9,860원 |
| 건물(2) | 69.32㎡(20.969평) | 5,081만 1,560원 |
| 제시외(1) | - | 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 3,430원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.06.30
- 보존등기일
- 2006.01.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 온정리 소재 `온정마을회관" 동측 인근에 위치하며,주위는 순수농촌지대로서, 농촌마을로 형성되어 있음.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지이며 일부는 현황도로로이용중임.
- 북측으로 약6미터폭의 아스팔트 포장도로와 접하고, 서측 및 남서측으로 약3.5미터폭내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있으며, 본건의 동측일부를 약3미터폭의 콘크리트 포장도로가 통과하고 있음.
- 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.27
- 배당요구종기일
- 2021.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽순표 | 주거용 | 전입:1998-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정말남 | 주거용 | 전입:2012-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2011.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.05.14 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2018.09.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.06.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 용현면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 용현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,300만원
데이터 출처