경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 신촌리 224-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경2580
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 266.64㎡(80.658평)
- 개시결정
- 2016.04.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박형동외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,555만 240원
- 매각가
- 3억 2,580만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.26 | 3억 8,041만 2,320원 | - |
| 매각 391,120,000원 (132.34%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2017.04.10 | 2억 9,555만 240원 | - |
| 매각 325,800,000원 (110.24%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-24 | ||
| 납부 : 2017-05-16 | ||
| 배당기일 : 2017-06-19 | ||
| 배당종결 : 2017-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.07 | 298일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.09.26 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,555만 240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 560만원 |
| 토지 | - | 5,046만 4,000원 |
| 건물 | 147.2㎡(44.528평) | 2,649만 6,000원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 1억 1,299만 240원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 9,333원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2017.02.07
- 보존등기일
- 2014.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신촌마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있고, 남서측으로는 종포일반산업단지가 조성중에 있고, 동측으로는 서택저수지가 소재함
- 차량 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨데 지역내 일반적 교통사정은 보통시됨
- 1) 부정형의 토지로서, 지면은 보강토 옹벽공사 등의 축대조성으로 평탄하고, 토질은 보통시되며, 주거용 건부지로 이용중임, 2) 부정형의 계단식 자체지면 평탄한 토지로서, 기호(1) 토지의 정원 등으로 이용중임
- 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.03
- 배당요구종기일
- 2016.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.06.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.01.07 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.01.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2015.04.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.05.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.07.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.08.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2015.09.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.09.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.11.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.12.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.04.15 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2016.05.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 2016.09.13.자 유치권신고인 드림건축사무소 주식회사로부터 토목공사 및 건축시공채권(금204,880,000원)을 위하여 유치권신고가 있었으나 집행관 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립여부는 불분명함. 유치권신고서에 날인누락, 법인등기사항증명서 미첨 -보강토 옹벽등의 붕괴 및 건물기초부분 균열 발생으로 정밀안전진단이 필요한 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 용현면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 사천시 용현면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용현면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 6,300만원
데이터 출처