경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 송지리 403-1
과거 경매 이력
경매 2018타경4191(1)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 25.02㎡(7.569평)
- 개시결정
- 2018.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강진숙 / 강진숙
- 채권자
- 경남신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 831만 4,340원
- 매각가
- 665만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.24 | 831만 4,340원 | - |
| 매각 9,110,000원 (109.57%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2019.04.22 | 831만 4,340원 | 유찰 |
| 3차2019.06.03 | 665만 1,000원20% | - |
| 매각 6,651,000원 (79.99%) / 입찰 1명 / 강연정(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2019-07-16 | ||
| 납부 : 2019-06-26 | ||
| 배당기일 : 2019-07-22 | ||
| 배당종결 : 2019-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.12.24 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 831만 4,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 752만 4,000원 |
| 건물 | 12㎡(3.63평) | 256만 8,000원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 18만 6,000원 |
| 제시외 | 2.42㎡(0.732평) | 21만 540원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 1만 6,800원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | - |
| 제시외 | 4.04㎡(1.222평) | 64만 6,400원 |
| 제시외 | 10.44㎡(3.158평) | 248만 4,720원 |
| 제시외 | 2.67㎡(0.808평) | 11만 2,140원 |
| 제시외 | 1.07㎡(0.324평) | - |
| 제시외 | 7.53㎡(2.278평) | - |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 9,571원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2018.07.12
- 보존등기일
- 2005.10.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현휴먼시아아파트 북서측 및 서측 근거리에 위치하며 주위는 사천시청이 소재하는 정비된 시가지 주변의 기존 주택지대 및 경지정리된 농경지대입니다.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반교통사정 보통입니다.
- 부정형의 평지로 단독주택의 부지입니다.
- 지적도상 맹지이나 동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.10
- 배당요구종기일
- 2018.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강민규 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신금순 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 | |
| 정선순 | 주거용 | 전입:2013-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.10.21 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.02.10 | 강진숙지분가압류 |
| 갑(3) | 2017.03.08 | 강진숙지분압류 |
| 갑(4) | 2018.07.04 | 강진숙지분강제경매 |
| 갑(5) | 2018.08.03 | 강진숙지분가압류 |
주의사항
- ☞송지리 403-1) 법정지상권 성립여지 있음, 송지리 403-2) 법정지상권 성립여부는 불분명함
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