경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 송지리 323-4 외 1필지
경매 2010타경12936
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.57㎡(11.365평)
- 개시결정
- 2010.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최양식 / 최양식
- 채권자
- 김인복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,312만 6,180원
- 최저가
- 4,312만 6,180원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.03.28 | 4,312만 6,180원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.01 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,312만 6,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,370만원 |
| 토지 | - | 1,472만 2,000원 |
| 건물 | 26㎡(7.865평) | 384만 8,000원 |
| 건물 | 11.57㎡(3.5평) | 85만 6,180원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 3,918원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.11.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용현교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 사무실,단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성된 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통
- 소형차량의 접근 및 출입(기호3)이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통
- 평지내 부정형의 토지로서 남측으로 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함
- 토지의 북측 일부가 폭 약 3-6m내외의 콘크리트 포장도로
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.27
- 배당요구종기일
- 2011.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김계자 | 주거용 미상 | 전입:1996-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.27 | 최양식지분가압류 | |
| 2006.06.02 | 최양식지분가압류 | |
| 2006.11.28 | 최양식지분가압류 | |
| 2010.10.08 | 최양식지분강제경매 |
주의사항
- ☞김계자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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