경상남도사천시용현면아파트경상남도 사천시 용현면 덕곡리 559 덕산아내 108동 6층601호 (경남 사천시 용현면 용현로 87)
경매 2025타경31005
진주지원 6계 (055-760-3256)
- 대지권
- 51.075㎡(15.45평)
- 건물면적
- 76.6671㎡(23.192평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 8,503만 1,270원
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 1억 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.06 | 1억 6,400만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.30 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.02.26 | 234일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.075㎡(15.45평) | - |
| 건물(1) | 76.6671㎡(23.192평) | 1억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 707만 1,404원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.07.28
- 보존등기일
- 2011.04.08
- 공시가격
- 91,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 '사천시청' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 교육시설, 사천시청, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 소재 동측, 서측, 북측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,503만 1,270원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.02.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.12.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.07 | 임의경매 |
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원
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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