경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 덕곡리 178 외 1필지 (경남 사천시 용현면 신덕길 28-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경35112
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.75㎡(28.359평)
- 개시결정
- 2020.09.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 기술보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,351만 3,500원
- 매각가
- 9,511만 1,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.29 | 1억 2,351만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2022.11.03 | 9,881만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.08 | 7,904만 9,000원36% | - |
| 매각 95,111,000원 (77%) / 입찰 2명 / 00000 00 0000 0000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-29 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-02 | ||
| 납부 : 2023-01-10 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.09.29 | 742일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,351만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,692만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 6,045만 2,000원 |
| 건물(3) | 75㎡(22.688평) | 3,220만원 |
| 건물(3) | 18.75㎡(5.672평) | 393만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 4,242원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2020.09.28
- 보존등기일
- 1997.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 덕곡리 소재 "덕곡마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1),(2) : 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 기호(1),(2) : 일단의 토지로 북측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로 및 남측으로 현황 폭 약3m내외의포장도로에 접하고 있음.
- 기호(3-1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.25
- 배당요구종기일
- 2020.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이풍진 | 주거용 | 전입:1968-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.08.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.09.10 | 가압류 |
| 을(6) | 2018.10.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.01.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 을(6-1) | 2019.12.27 | 6번근저당권가처분 |
| 갑(9) | 2020.09.17 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2022.11.16 | 압류 |
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