경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 금문리 599 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경30838
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 129.17㎡(39.074평)
- 개시결정
- 2019.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백운성 / 백운성
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,282만 6,100원
- 매각가
- 2억 7,500만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.09.16 | 3억 5,282만 6,100원 | 변경 |
| 1차2019.10.21 | 3억 5,282만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2019.11.25 | 2억 8,226만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.01.06 | 2억 2,580만 9,000원36% | - |
| 매각 275,000,000원 (77.94%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-17 | ||
| 배당기일 : 2020-02-17 | ||
| 배당종결 : 2020-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.09.16 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,282만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,469만 8,000원 |
| 토지 | - | 699만 6,000원 |
| 토지 | - | 198만원 |
| 토지 | - | 765만 6,000원 |
| 건물 | 129.17㎡(39.074평) | 9,429만 4,100원 |
| 제시외 | 57㎡(17.243평) | 2,109만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 25만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 200만 7,990원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2019.03.22
- 보존등기일
- 2009.09.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ================2019타경30838(토2-4)================
- "금문마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중임.
- 2,3)남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하며, 4)는 토2,3을 통해 접근가능함.
- ================2018타경3662(토1)================
- "금문마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지(전,답) 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 현황 '주거용건부지'이며, 일부는 타인점유로 조사됨.
- 남서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.17
- 배당요구종기일
- 2019.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오길이 | 주거용 제시외 주택 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인,전소유자 | |
| 정용근 | 주거용 제시외 주택 | 전입:2014-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.17 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2017.03.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.09.04 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.06.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.03.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
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