경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 금문리 540 (경남 사천시 용현면 금문5길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경909
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.69㎡(51.028평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 용현농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,914만 3,920원
- 매각가
- 1억 2,601만원57.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 2억 9,914만 3,920원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 3,931만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.12 | 1억 9,145만 2,000원36% | 유찰 |
| -2025.02.13 | 1억 5,316만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.03 | 1억 5,316만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.17 | 1억 2,253만원59% | 유찰 |
| 6차2025.04.21 | 9,802만 4,000원67.2% | - |
| 매각 126,010,000원 (42.12%) / 입찰 6명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-05-23 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.08 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,914만 3,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,094만원 |
| 건물(2) | 80.46㎡(24.339평) | 8,367만 8,400원 |
| 건물(2) | 25.86㎡(7.823평) | 2,689만 4,400원 |
| 건물(2) | 35.28㎡(10.672평) | 1,354만 7,520원 |
| 제시외(2) | 2.12㎡(0.641평) | 69만 9,600원 |
| 제시외(2) | 4.24㎡(1.283평) | 63만 6,000원 |
| 제시외(2) | 7.23㎡(2.187평) | 72만 3,000원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 202만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 2,374원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2014.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 금문리 소재 "금문마을 복지관" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건은 보통시 됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 "주거용 건부지 등"으로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 약 2-3m 내외의 도로와 접함.
- 본건 기호2-(1)건물은 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.본건 기호2-(2)건물은 전기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.06.16 | 갑구 |
| 을(1) | 2014.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.12.01 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.11.12 | 압류 |
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