경상남도사천시용현면단독주택경상남도 사천시 용현면 구월리 217 (경남 사천시 용현면 고동골길 87)
경매 2024타경4703
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.5㎡(84.548평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 고종욱
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,805만 3,150원
- 최저가
- 2억 1,635만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 3억 3,805만 3,150원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 2억 7,044만 3,000원20% | 유찰 |
| -2025.11.03 | 2억 1,635만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.08 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,805만 3,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,408만원 |
| 건물(2) | 110.04㎡(33.287평) | 1억 3,204만 8,000원 |
| 건물(2) | 41.76㎡(12.632평) | 5,011만 2,000원 |
| 제시외(2) | 23.6㎡(7.139평) | 269만 400원 |
| 제시외(2) | 15.7㎡(4.749평) | 160만 1,400원 |
| 제시외(2) | 9.8㎡(2.965평) | 294만원 |
| 제시외(2) | 6.5㎡(1.966평) | 185만 2,500원 |
| 제시외(2) | 68.3㎡(20.661평) | 467만 8,550원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 26만 300원 |
| 제시외(2) | - | 1,202만원 |
| 제시외(2) | - | 292만원 |
| 제시외(2) | - | 285만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 253만 759원 |
- 감정원
- 합천
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2009.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
- 본건까지 소형차?h 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 자제지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중에 있음.
- 본건 북동측 및 남동측으로 폭 3-4정도의 포장도로와 접함.
- 기호(2) 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.12.10 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2019.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.21 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.09.11 | 가압류 |
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원
용현면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 6,300만원
데이터 출처