경상남도사천시신수동단독·다가구경상남도 사천시 신수동 229 (경남 사천시 신수서길 5-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경39443
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.68㎡(40.438평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장덕섭 / 장덕섭
- 채권자
- 김서윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,946만 1,240원
- 매각가
- 8,850만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 1억 1,946만 1,240원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 9,556만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.07 | 7,645만 5,000원36% | - |
| 매각 88,500,000원 (74.08%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.05 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,946만 1,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,628만 5,000원 |
| 건물(2) | 70.04㎡(21.187평) | 5,056만 8,880원 |
| 건물(2) | 38.13㎡(11.534평) | 2,752만 9,860원 |
| 건물(2) | 12.51㎡(3.784평) | 312만 7,500원 |
| 제시외(2) | 13㎡(3.933평) | 195만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 6,883원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2024.01.06
- 보존등기일
- 2012.02.01
- 공시가격
- 66,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 신수동, 신수보건진료소에서 북동측으로 직선거리 약50 미터 지점에 위치하고 있으며, 주위는 도서 행안취락지대로서 농어가`농경지` 해안` 임야 등으로 형성되어 있음.
- 사천시 서동 소재 `신수도차도선여객터미널" 에서 본건이 소재하는 신수도까지 정기여객선이 운행되고 있으며 본건 인근까지 차량의 접근이 가능한 편임.
- 사다리형에 유사한 부정형의 평지로, 단독주택부지로 이용되고 있음.
- 남동측으로 1-1.2미터 내외의 출입로와 접함.
- 주택부분은 급배수설비, 난방설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.01 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.12.18 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.02.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 신수동 단독·다가구
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신수동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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