경상남도사천시서포면단독·다가구경상남도 사천시 서포면 선전리 69-7 외 2필지 (경남 사천시 서포면 검섬길 13-36)
과거 경매 이력
경매 2023타경3321
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.4㎡(29.766평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병성 / 신상준
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,805만 2,380원
- 매각가
- 1억 6,655만 5,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.21 | 2억 5,805만 2,380원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 2억 644만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.29 | 1억 6,515만 4,000원36% | - |
| 매각 166,555,000원 (64.54%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-17 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,805만 2,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,266만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 994만 80원 |
| 토지(4) | - | 485만 5,500원 |
| 건물(2) | 80.16㎡(24.248평) | 1억 3,082만 1,120원 |
| 건물(2) | 18.24㎡(5.518평) | 2,976만 7,680원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 539만 5,041원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2021.07.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 서포면 선전리, 명천사에서 북서측으로 직선거리 약240미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 지방도변 농경지대로서 농경지` 임야` 군데군데 펜션` 농가` 농업용건물등으로 형성되어 있으며, 환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있으나 정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 참작할 때 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
- 기호1은 북서측으로 경사진 임야 등을 자체지반이 평탄하도록 대지로 조성된 사다리형에 유사한 토지로 단독주택부지로 이용되고 있음.[북측, 동측, 서측으로 접면하고 있는 경계부분에는 축대로 조성되어 있음.]기호3, 4는 세장형[細長型]의 토지로 지목이 도로이고 현황도 공동소유하고 있는 `도로‘임
- 기호1은지적도상 소유자와 공동소유로 등재된 지목과 현황이 도로인 `선전리 69-11 및 선전리 69-15‘ 토지,즉 폭 약6m 내외의 콘크리트포장 도로[기호3, 4]와 남측으로 접하고 있으며, 또 이 도로는 검섬삼거리로 이어지는 검섬길과 접하고 있음.
- 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.22 | 가처분 |
| 을(4-1) | 2022.12.22 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2023.06.20 | 임의경매 |
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