경상남도사천시서동단독주택경상남도 사천시 서동 140-2
과거 경매 이력
경매 2019타경35819
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 105.4㎡(31.883평)
- 개시결정
- 2019.12.23 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)처음과끝 외 1 / 최상연
- 채권자
- (주)처음과끝
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,887만 9,600원
- 매각가
- 3,173만원53.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.11 | 6,887만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2020.06.15 | 5,510만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.20 | 4,408만 3,000원36% | 유찰 |
| -2020.08.31 | 3,526만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.10.12 | 3,526만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.11.16 | 2,821만 3,000원59% | - |
| 매각 31,730,000원 (46.07%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-30 | ||
| 납부 : 2020-12-09 | ||
| 배당기일 : 2021-01-25 | ||
| 배당종결 : 2021-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.05.11 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,887만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,595만 2,000원 |
| 건물 | 60㎡(18.15평) | 2,208만원 |
| 제시외 | 32.6㎡(9.862평) | 916만 600원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 49만 2,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 89만 8,800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 29만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 103만 2,699원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2020.01.06
- 공시가격
- 25,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대방초교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 주변까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 사다리형의 남하향 완경사지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 각각 1.5m의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2020.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최상민 | 주거용 | 전입:2017-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.11.03 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2019.08.27 | 최상민지분전부이전 |
| 갑(8) | 2019.12.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 서동 단독주택
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인근 진행 정보
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서동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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