경상남도사천시사등동단독·다가구경상남도 사천시 사등동 48-3 (경남 사천시 남일로 340)
과거 경매 이력
경매 2022타경32933
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.54㎡(13.776평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영숙 / 조영숙
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,123만 2,000원
- 매각가
- 2,111만 1,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.05 | 4,123만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 3,298만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 2,638만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2023.04.27 | 2,111만 1,000원48.8% | - |
| 매각 21,111,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 공유자(조현석)(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-05-22 | ||
| 배당기일 : 2023-06-22 | ||
| 배당종결 : 2023-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.01.05 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,123만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,151만 3,000원 |
| 건물(2) | 32.64㎡(9.874평) | 1,795만 2,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 114만 4,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 20만 3,000원 |
| 제시외(2) | - | 104만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 7,186원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2003.06.10
- 공시가격
- 43,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사등동 "삽재마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 지적도상 "맹지"이며, 인접지(48-4번지) 경유 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 태양열 온수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남창식 | 주거용 | 전입:2015-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 조현석 | 주거용 | 전입:2008-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.12.21 | 2번조영숙지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.16 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2022.07.15 | 2번조영숙지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사등동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 사등동
경매
공매
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원
사등동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
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데이터 출처