경상남도사천시사남면단독주택경상남도 사천시 사남면 화전리 1293-5 (경남 사천시 사남면 병둔2길 57-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경30992
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.94㎡(30.534평)
- 개시결정
- 2021.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최숙경 / 정도영
- 채권자
- 새진해새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,022만 8,800원
- 매각가
- 1억 6,000만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.09 | 1억 9,022만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2022.07.14 | 1억 5,218만 3,000원20% | - |
| 매각 160,000,000원 (84.11%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-29 | ||
| 납부 : 2022-08-03 | ||
| 배당기일 : 2022-08-25 | ||
| 배당종결 : 2022-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.18 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.06.09 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,022만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,632만 5,000원 |
| 건물(2) | 99.54㎡(30.111평) | 3,384만 3,600원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 6만 200원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 326원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 주택지대로서 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 2미터 폭 내외 및 동측으로 약 3-4미터 폭 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 태양광 온수기 시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.31
- 배당요구종기일
- 2021.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최중열 | 주거용 건물 전부 2017.10.31.~ | 전입:2018-02-23 확정:2018-02-23 배당:2021-04-22 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.05.09 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.03.05 | 압류 |
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