경상남도사천시사남면단독주택경상남도 사천시 사남면 죽천리 369-3 (경남 사천시 사남면 죽천2길 30)
경매 2024타경220
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.82㎡(43.808평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정수현 / 정수현
- 채권자
- 정동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,310만 9,650원
- 최저가
- 1억 8,124만 3,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 5억 5,310만 9,650원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 4억 4,248만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.26 | 3억 5,399만원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.14 | 2억 8,319만 2,000원48.8% | 유찰 |
| -2024.12.19 | 2억 2,655만 4,000원59% | 변경 |
| 5차2025.03.24 | 2억 2,655만 4,000원59% | 유찰 |
| -2025.04.28 | 1억 8,124만 3,000원67.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 415일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,310만 9,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,308만원 |
| 건물(2) | 49.59㎡(15.001평) | 495만 9,000원 |
| 건물(2) | 39.67㎡(12평) | 249만 9,210원 |
| 건물(2) | 23.14㎡(7평) | 99만 5,020원 |
| 건물(2) | 13.22㎡(3.999평) | 74만 320원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 13만 5,000원 |
| 제시외(1) | 10.6㎡(3.206평) | 53만원 |
| 제시외(1) | 5.9㎡(1.785평) | 17만 1,100원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 8,946원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2016.05.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 죽천리 소재 "사천유치원" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설, 유치원, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 일반 및 시외버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 3.5m 내외의 아스콘 포장도로가 접하며, 북동측으로 폭 약 2.5m 내외의 아스콘 포장도로가 접함.
- 기본적인 전기 사용설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 제시외건물[감정서상 a,b]을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 단독주택
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경상남도 사천시 사남면
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원
사남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처