경상남도사천시사남면아파트경상남도 사천시 사남면 유천리 928 사천흥한에르가아파트 110동 11층 1101호 (경상남도 사천시 사남면 유천길 281)
경매 2019타경9384
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 107.599㎡(32.548평)
- 건물면적
- 142.75㎡(43.182평)
- 개시결정
- 2019.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- (주)고고토탈금융대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 최저가
- 3억 240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 3억 7,800만원 | 유찰 |
| -2020.08.24 | 3억 240만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.03 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 107.5987㎡(32.549평) | 7,500만원 |
| 건물 | 142.75㎡(43.182평) | 3억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 7,034원 |
| 건물 | 평 | 701만 6,813원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.01.03
- 보존등기일
- 2018.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천제1일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의 공동주택단지가 주를 이루며 단독주택, 일부 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건 단지까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 대체로 사다리형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 남측 및 북측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.17
- 배당요구종기일
- 2020.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조진희 | 주거용 전부 | 전입:2019-08-26 확정:2019-08-26 배당:2020-03-10 | 보:17,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.01.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2019.07.19 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.12.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2020.05.26 | 압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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