경상남도사천시사남면단독·다가구경상남도 사천시 사남면 월성리 94-5 외 2필지 (경남 사천시 사남면 월성2길 43)
과거 경매 이력
경매 2024타경3007
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.78㎡(57.711평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서민지 외 1 / 서민지
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,520만 4,020원
- 매각가
- 1억 9,800만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.31 | 3억 8,520만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2025.05.12 | 3억 816만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.06.16 | 2억 4,653만원36% | 유찰 |
| 4차2025.07.21 | 1억 9,722만 4,000원48.8% | - |
| 매각 198,000,000원 (51.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-01 | ||
| 납부 : 2025-08-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.14 | 79일 |
| 최초진행일 | 2025.03.31 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,520만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,093만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 827만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,068만 5,000원 |
| 건물(4) | 91.17㎡(27.579평) | 5,187만 5,730원 |
| 건물(4) | 65.61㎡(19.847평) | 3,733만 2,090원 |
| 제시외(1) | 4.9㎡(1.482평) | 132만 3,000원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 91만 1,400원 |
| 제시외(1) | 4.6㎡(1.392평) | 74만 9,800원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 97만 2,000원 |
| 제시외(1) | 11.3㎡(3.418평) | 214만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 1,494원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 1996.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사천LIG건영리가 아파트" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 본건 기호(1) 토지는 자체 지반 등고평탄한 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 기호(2) 토지는 삼각형 평지로서, 도로(비포장)로 이용중임.본건 기호(3) 토지는 삼각형 평지로서, 도로(비포장)로 이용중임.
- 본건 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지[본건 기호(2, 3) 토지]를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(2) 토지는 지적도상 맹지이나 인접 필지[본건 기호(3) 토지]를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호(3) 토지는 북측으로 폭 약 3.5m 내외의 포장 도로가 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.10
- 배당요구종기일
- 2024.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김말선 | 주거용 1층 | 전입:2023-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이성열 | 주거용 2023.06.12~ | 전입:2023-06-16 확정:2023-06-16 배당:2024-06-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정호성 | 주거용 2층 | 전입:2020-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 허정자 | 주거용 2층 | 전입:2024-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.09.10 | 소유권이전 |
| 갑(22) | 2018.12.10 | 15번서행희지분2분의1 중일부(4분의1),15번허정자지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(23) | 2018.12.10 | 15번서행희지분전부,15번허정자지분전부이전 |
| 을(22) | 2018.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2023.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.07.03 | 23번서민지지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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