경상남도사천시사남면단독주택경상남도 사천시 사남면 월성리 85-28 (경남 사천시 사남면 월성2길 22-19)
경매 2023타경1059
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.54㎡(27.993평)
- 개시결정
- 2023.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신윤철 / 신윤철
- 채권자
- 사남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 966만 700원
- 최저가
- 8,587만 7,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.11 | 1억 734만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2023.06.15 | 8,587만 7,000원59% | 변경 |
| -2023.07.20 | 8,587만 7,000원59% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.08 | -329일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.13 | -263일 |
| 최초진행일 | 2023.05.11 | 69일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 966만 700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,624만원 |
| 건물(2) | 83.34㎡(25.21평) | 5,042만 700원 |
| 제시외(2) | 5.9㎡(1.785평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 8,359원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2022.04.08
- 보존등기일
- 2010.01.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "사천LIGA아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 지적도상 "맹지"이며, 인접지(85-2, 85-1) 경유하여 진출입하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.10
- 배당요구종기일
- 2022.06.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.01.27 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2010.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2015.10.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.11.11 | 압류 |
| 갑(23) | 2023.03.03 | 임의경매 |
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사남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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- 2건
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