경상남도사천시사남면아파트경상남도 사천시 사남면 월성리 574 사천엘크루아파트 104동 5층 501호 (경상남도 사천시 사남면 조동길 49-43)
경매 2018타경31414
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 53.0535㎡(16.049평)
- 건물면적
- 84.9941㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2018.06.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정재관 / 정재관
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 1억 7,760만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.22 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2018.11.26 | 1억 7,760만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.10.22 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.0535㎡(16.049평) | 4,329만원 |
| 건물 | 84.9941㎡(25.711평) | 1억 7,871만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 5,969원 |
| 건물 | 평 | 695만 721원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2018.06.14
- 보존등기일
- 2012.12.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지를 중심으로다가구주택, 상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 자유로우며대중교통의 이용 등 제반 교통사정 양호합니다.
- 부정형의 평지로 자체지반 평탄하며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
- 서측, 남측, 북측으로 포장도로와 접하며 서측, 남측으로아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.05
- 배당요구종기일
- 2018.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은경 | 주거용 전부 | 전입:2016-03-18 확정:2016-03-18 배당:2018-07-26 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 엄관영 | 주거용 | 전입:2016-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2018.06.05 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2018.07.13 | 가압류 |
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