경상남도사천시사남면단독주택경상남도 사천시 사남면 월성리 311 (경남 사천시 사남면 곡성2길 31)
경매 2024타경36199
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.39㎡(53.963평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서승호 / 서승호
- 채권자
- 김경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,145만 8,450원
- 최저가
- 2억 9,145만 8,450원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.26 | 2억 9,145만 8,450원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 279일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,145만 8,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,170만 8,000원 |
| 건물(2) | 93.87㎡(28.396평) | 8,025만 8,850원 |
| 건물(2) | 80.92㎡(24.478평) | 6,918만 6,600원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 16만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 5,006원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 1998.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 "곡성경로당" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공장, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 현황 도로임.
- 북측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)가 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.25
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종남 | 주거용 1층 일부 | 전입:2024-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서동진 | 주거용 2층 | 전입:2024-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조진숙 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2023.10.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.07.25 | 강제경매 |
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사남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
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- 7,000만원
데이터 출처