경상남도사천시사남면아파트경상남도 사천시 사남면 월성리 30-2 엘아이지사천리가 111동 12층 1203호 외 1필지 (경상남도 사천시 사남면 월성1길 89)
경매 2019타경5436(1)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 69.15㎡(20.918평)
- 건물면적
- 123.669㎡(37.41평)
- 개시결정
- 2019.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 최저가
- 1억 3,056만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.20 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| -2020.03.02 | 2억 400만원20% | 변경 |
| 2차2020.04.06 | 2억 400만원20% | 유찰 |
| 3차2020.05.11 | 1억 6,320만원36% | 유찰 |
| -2020.06.15 | 1억 3,056만원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.01.20 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.15㎡(20.918평) | 5,100만원 |
| 건물 | 123.669㎡(37.41평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 7,527원 |
| 건물 | 평 | 545만 3,087원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2019.08.13
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월성교차로 등측 인근에 위치하며 주위는 아파트 근린생활시설 단독주택 등으로 형성되어져 있으며 주거환경은 보통인 편임.
- 자동차 출입이 자유롭고 교통사정은 보통 시 됨.
- 2필지가 일단지의 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.
- 남측으로 월성2로, 북서측과 동측으로 월성1길과 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2017-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:240,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, [현황서상 보:2억5천만원], 현황서상 전 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.01.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2017.09.28 | 전세권(전부) |
| 갑(10) | 2018.07.20 | 가압류 |
| 을(8) | 2018.12.10 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.06.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.07.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.10.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 전세권설정등기(2017. 9. 28.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 사남면 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 2건
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- 2건
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