경상남도사천시사남면아파트경상남도 사천시 사남면 월성리 12-1 사천한주빌라트 103동 1층 101호 (경상남도 사천시 사남면 진삼로 1279)
과거 경매 이력
경매 2020타경31202
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 52.1959㎡(15.789평)
- 건물면적
- 59.87㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2020.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김수정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 매각가
- 3,604만 5,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.05 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.09 | 7,040만원20% | 유찰 |
| -2020.12.14 | 5,632만원36% | 변경 |
| 3차2021.01.25 | 5,632만원36% | 유찰 |
| 4차2021.03.15 | 4,505만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.04.19 | 3,604만 5,000원59% | - |
| 매각 36,045,000원 (40.96%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-31 | ||
| 배당기일 : 2021-05-31 | ||
| 배당종결 : 2021-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.10.05 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.1959㎡(15.789평) | 4,048만원 |
| 건물 | 59.87㎡(18.111평) | 4,752만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 77만 5,540원 |
| 건물 | 평 | 262만 3,820원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2020.03.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사천사남농공단지 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 아파트부지로 이용중임.
- 동측 소재 왕복4차선 포장도로 및 북측 소재 현황 폭 약4-5m 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수정 | 주거용 전부 | 전입:2019-03-13 확정:2019-03-12 배당:2019-07-25 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2014.01.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(9) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.07.25 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2020.03.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위8번 주택임차권등기(2019.07.25.)는 보증금 전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기는 말소되지 아니하고 매수인에게 인수됨.
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