경상남도사천시사남면상가주택경상남도 사천시 사남면 계양리 423 외 6필지
경매 2011타경5669(1)
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.78㎡(82.516평)
- 개시결정
- 2011.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사남농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,222만 2,740원
- 최저가
- 1억 331만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.10.24 | 2억 5,222만 2,740원 | 변경 |
| -2011.11.28 | 2억 5,222만 2,740원 | 변경 |
| 1차2012.03.19 | 2억 5,222만 2,740원 | 유찰 |
| 2차2012.04.23 | 2억 177만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.04 | 1억 6,142만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.07.09 | 1억 2,913만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2012.08.20 | 1억 331만원59% | - |
| 매각 162,000,000원 (64.23%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2012.11.05 | 1억 331만원59% | - |
| 매각 165,000,000원 (65.42%) / 1명 / 미납 | ||
| 7차2013.01.21 | 1억 331만원59% | - |
| 매각 147,978,000원 (58.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2013.04.08 | 1억 331만원59% | - |
| 매각 150,110,000원 (59.51%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.10.24 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,222만 2,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 253만 5,000원 |
| 토지 | - | 232만 2,000원 |
| 토지 | - | 8,475만 5,000원 |
| 토지 | - | 429만 4,000원 |
| 토지 | - | 260만 9,500원 |
| 토지 | - | 191만 7,000원 |
| 토지 | - | 37만 8,000원 |
| 건물 | 183.78㎡(55.593평) | 1억 806만 2,640원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 4,252만 5,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 61만 4,400원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 57만 1,200원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 163만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 185만 9,182원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.05.27
- 보존등기일
- 2002.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '진분계마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수임야 및 개발중단된 광산, 산간농경지 및 숙박시설 등으로 형성
- 이 건 내부로 차량 접근 가능하고, 관내 제반 교통사정은 대체로 보통
- 1,2)부정형의 남하향 완경사지, 3)부정형의 토지로서 자체 지면은 대체로 평탄
- 4)부정형의 완경사지, 5)부정형의 동하향 완경사지, 6,7)부정형의 동하향 중·완경사지
- 일련의 토지 동측 지방도변에서 이 건으로 진입 가능한 노폭 약 4-5m 의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.04
- 배당요구종기일
- 2011.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남용산업개발주식회사 | 점포 미상 | 사업:2005-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한상호 | 주거용 미상 | 전입:2005-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.04 | 근저당 | |
| 2008.05.09 | 가압류 | |
| 2009.04.27 | 근저당 | |
| 2010.04.14 | 근저당 | |
| 2010.04.16 | 가압류 | |
| 2011.01.26 | 가압류 | |
| 2011.05.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토지1,2,4는 농지취득자격증명 또는 농지가 아님을 증명하는 서면 요함(미제출시 보증금 몰수),
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인근 매각 물건
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