경상남도사천시벌리동아파트경상남도 사천시 벌리동 475-5 벌리호신유리안아파트 101동 503호 외 3필지 (경남 사천시 문선1길 89)
경매 진행 중
경매 2025타경710
진주지원 6계 (055-760-3256)
- 대지권
- 48.2368㎡(14.592평)
- 건물면적
- 84.9097㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2025.05.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 박OO
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 4,210만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 2억 300만원 | 유찰 |
| -2026.04.06 | 1억 4,210만원30% | 변경 |
| 2차2026.07.06 | 1억 4,210만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.01.19 | 249일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 284일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2368㎡(14.592평) | 4,872만원 |
| 건물(1) | 84.9097㎡(25.685평) | 1억 5,428만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 17원 |
| 건물 | 평 | 600만 6,619원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2025.05.23
- 보존등기일
- 2010.05.24
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 벌리동 소재 벌리호신유리안아파트 101동 내에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 주위의 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 4필지 일단의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 남동측, 남서측, 북서측으로 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 101동 503호 | 전입:2018-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,030만 1,369원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.03.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.05.15 | 강제경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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