경상남도사천시벌리동연립주택경상남도 사천시 벌리동 30-5 동아국민주택 다동 2층 202호 외 1필지 (경상남도 사천시 한내4길 222)
경매 2020타경32366
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 69.26㎡(20.951평)
- 건물면적
- 49.47㎡(14.965평)
- 개시결정
- 2020.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강권철 / 강권철
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 최저가
- 2,611만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.11.30 | 5,100만원 | 변경 |
| 1차2021.01.11 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.02.22 | 4,080만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.05 | 3,264만원36% | 유찰 |
| -2021.05.10 | 2,611만 2,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.11.30 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 69.26㎡(20.951평) | 2,499만원 |
| 건물 | 49.47㎡(14.965평) | 2,601만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 814원 |
| 건물 | 평 | 173만 8,055원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2020.05.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 벌용동주민센터 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 2필 일단의 사다리형의 평지로서, 현황 연립주택건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.27
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강봉철 | 주거용 202호 | 전입:2013-05-03 확정:2020-07-15 배당:2020-07-16 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:2,000,000원, 차:150,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.07.11 | 소유권이전(증여) |
| 을(3) | 2015.08.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.08.29 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.05.07 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 벌리동 연립주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 벌리동
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원
벌리동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처