경상남도사천시벌리동다가구주택경상남도 사천시 벌리동 22-28
과거 경매 이력
경매 2013타경15110
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 465.8㎡(140.904평)
- 개시결정
- 2013.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- [OOOOOOOOO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 진해수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,674만 1,600원
- 매각가
- 3억 9,121만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 5억 2,674만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2014.09.22 | 4억 2,139만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.27 | 3억 3,711만 4,000원36% | - |
| 매각 391,210,000원 (74.27%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-04 | ||
| 납부 : 2014-11-18 | ||
| 배당기일 : 2015-01-05 | ||
| 배당종결 : 2014-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.14 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,674만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 659만원 |
| 건물 | 152.45㎡(46.116평) | 1억 3,750만 9,900원 |
| 건물 | 8.45㎡(2.556평) | 762만 1,900원 |
| 건물 | 152.45㎡(46.116평) | 1억 3,750만 9,900원 |
| 건물 | 152.45㎡(46.116평) | 1억 3,750만 9,900원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 298만 1,829원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.01.14
- 보존등기일
- 2010.06.21
- 공시가격
- 439,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 벌용동사무소 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 가스충전소, 주거나지 등으로 형성된 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 소형차량의 출입이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨
- 평지내 세장형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 3m내외, 동측으로 폭 약 6m내외의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.21
- 배당요구종기일
- 2014.02.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한섬피앤디 | 주거용 306호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 구영웅 | 주거용 2층 203호 | 전입:2013-08-26 확정:2014-02-06 배당:2014-02-06 | 보:2,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 김경효 | 주거용 406호 | 전입:2013-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 마미영 | 주거용 | 전입:2011-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박성진 | 주거용 206호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박양호 | 주거용 202호 | 전입:2013-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손병기 | 주거용 305호 | 전입:2011-01-17 확정:2011-01-17 배당:2012-09-19 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 조윤희 | 주거용 205호 | 전입:2013-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황주선 | 주거용 | 전입:2013-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.06.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.11.08 | 전세권(306호) |
| 갑(4) | 2011.11.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2012.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.09.19 | 주택임차권(305호) |
| 갑(8) | 2013.12.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 벌리동 다가구주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 벌리동
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공매
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원
벌리동 전세 리스크 지수
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