경상남도사천시동동단독주택경상남도 사천시 동동 311-13
과거 경매 이력
경매 2020타경31462
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.84㎡(1.767평)
- 개시결정
- 2020.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 657만 4,250원
- 매각가
- 455만 5,000원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.12 | 657만 4,250원 | 유찰 |
| 2차2020.11.16 | 525만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.12.21 | 420만 7,000원36% | - |
| 매각 4,555,000원 (69.29%) / 입찰 3명(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-04 | ||
| 납부 : 2021-01-14 | ||
| 배당기일 : 2021-02-08 | ||
| 배당종결 : 2021-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.10.12 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 657만 4,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 517만 3,350원 |
| 건물 | 4.74㎡(1.434평) | 132만 7,200원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 7만 3,700원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 2,813원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2020.03.27
- 보존등기일
- 1983.09.06
- 공시가격
- 23,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대방초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 기존주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 완경사지로 단독주택부지로 이용 중임.
- 지적도상 맹지이나 현황 본건 서측으로 현황 도로가 개설되어 있으며, 본건 서측일부가 도로로 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2020.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재봉 | 주거용 | 전입:1983-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.03.18 | 이재욱지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 동동 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 사천시 동동
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원
동동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처