경상남도사천시동동단독·다가구경상남도 사천시 동동 27 (경남 사천시 복개천길 31-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경35493
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.06㎡(5.463평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부
- 청구금액
- 2,081만 3,405원
- 감정가
- 998만 4,870원
- 매각가
- 998만 4,870원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 998만 4,870원 | - |
| 매각 9,984,870원 (100%) / 입찰 1명 / 공유자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-10 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.02.20 | 596일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 620일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 998만 4,870원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 531만 5,880원 |
| 건물(2) | 9.03㎡(2.732평) | 300만 6,990원 |
| 제시외(2) | 7.83㎡(2.369평) | 156만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 4,500원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 1999.08.27
- 공시가격
- 20,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 경상남도 사천시 동동 소재 '삼천포초등학교' 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택 등이 밀집한 주거지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 토지는 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임.
- 본건 남측으로 세로(불)토지와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강영례 | 주거용 | 전입:2008-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,081만 3,405원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2024.06.19 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2024.07.04 | 6번박두현지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
- ▶[공유자우선매수]2026.02.27 공유자 강영례 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 사천시 동동 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
동동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처