경상남도사천시노룡동단독주택경상남도 사천시 노룡동 658-6 (경남 사천시 석양길 86)
경매 2022타경2239
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2022.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이정훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,116만 7,200원
- 최저가
- 5,693만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 7,116만 7,200원 | 유찰 |
| -2023.03.23 | 5,693만 4,000원20% | 변경 |
| -2024.11.14 | 5,693만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,116만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,385만원 |
| 건물(2) | 18.36㎡(5.554평) | 2,478만 6,000원 |
| 건물(2) | 14.4㎡(4.356평) | 1,944만원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 47만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5.6㎡(1.694평) | 191만 5,200원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 306만 9,556원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.06.10
- 보존등기일
- 2017.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 노룡동 소재 '미룡마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 소규모 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약3-4미터폭 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민순희 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:26,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이춘식 | 주거용 | 전입:2017-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.07 | 저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.30 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.05.25 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.03.06 | 압류 |
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원
노룡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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