경상남도사천시곤양면단독주택경상남도 사천시 곤양면 송전리 272-6 (경남 사천시 곤양면 송정길 7)
경매 2024타경33060(3)
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.38㎡(60.01평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 남택우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,718만 6,620원
- 최저가
- 1억 3,374만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 1억 6,718만 6,620원 | 유찰 |
| -2024.11.14 | 1억 3,374만 9,000원20% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 161일 |
| 매각일 | 2024.11.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,718만 6,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 2,954만원 |
| 건물(4) | 46.28㎡(14평) | 1,203만 2,800원 |
| 건물(4) | 33.06㎡(10.001평) | 552만 1,020원 |
| 제시외(3) | 58.2㎡(17.606평) | 1,571만 4,000원 |
| 제시외(3) | 31㎡(9.378평) | 93만원 |
| 제시외(3) | 9.04㎡(2.735평) | 18만 800원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 154만 8,000원 |
| 제시외(3) | 17.2㎡(5.203평) | 172만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 7,318원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 1992.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 사천시 곤양면 송전리 소재 "곤양초등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 현황 "주거용 건부지"로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호4-(1) 건물은 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등으로 되어있음. 기호4-(2) 건물은 전기설비 등으로 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.19
- 소액기준일
- 2024.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.15 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.18 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2024.07.02 | 가압류 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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