경상남도사천시곤양면아파트경상남도 사천시 곤양면 송전리 252-1 유덕타워 1동 5층 502호 (경상남도 사천시 곤양면 서삼로 39)
경매 2018타경33274
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 35.25㎡(10.663평)
- 건물면적
- 59.62㎡(18.035평)
- 개시결정
- 2018.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 예스자산대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 최저가
- 3,776만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.23 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.28 | 4,720만원20% | 유찰 |
| -2019.12.02 | 3,776만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.22 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.09.23 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.25㎡(10.663평) | 2,714만원 |
| 건물 | 59.62㎡(18.035평) | 3,186만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 9,929원 |
| 건물 | 평 | 176만 6,565원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2018.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 대규모 소규모 아파트, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 대중교통 통행횟수를 고려할때, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 자체지반 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로로 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.07
- 배당요구종기일
- 2019.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강두남 | 주거용 502호 전부 | 전입:2013-04-11 확정:2013-04-11 배당:2018-12-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2004.11.09 | 박유숙지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.10.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.06.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2016.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.11.05 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 3건
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