경상남도사천시곤양면단독주택경상남도 사천시 곤양면 맥사리 48
경매 2016타경6469
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.2㎡(62.073평)
- 개시결정
- 2016.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박순애 / 박순애
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 12만 1,600원
- 최저가
- 5,126만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.16 | 1억 12만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2017.02.27 | 8,009만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2017.04.03 | 6,407만 8,000원36% | 유찰 |
| -2017.05.08 | 5,126만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.11 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.01.16 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 12만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,984만 4,000원 |
| 건물 | 129.8㎡(39.265평) | 6,321만 2,600원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 1,530만원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 154만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 3,236원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.10.11
- 보존등기일
- 1980.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 맥사마을 내에 위치하며, 주위는 지방도주변 농촌지대로서 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 관내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 자체지면 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중이며 남측도로와 대체로 등고 평탄하나 북측도로 보다 저지에 위치함.
- 서측 및 북서측으로 약4.5미터폭, 남측으로 약2-3미터폭의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.30
- 배당요구종기일
- 2016.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영재 | 주거용 | 전입:2015-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 배재홍 | 주거용 | 전입:1995-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2014.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2016.08.30 | 강제경매 |
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원
곤양면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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